"Белый пластик", "Фишинг", lebanese loops, "Скиммер".

С каждым годом стремительно растут масштабы преступности в сфере пластиковых карточек. Родилось бесчисленное множество способов мошенничества с использованием пластиковых карт: подделка карточек, операции с украденной или утерянной карточкой, изготовление дополнительных копий платежных квитанций, мошенничество с карточками, пересылаемыми по почте. Известны случаи, когда сами владельцы заявляли в банк об утере пластиковой карты и, пока банк занимался ее блокировкой, совершали по ней максимальное число операций, а потом предъявляли претензии к банку. Еще вариант мошенничества – сканирование данных с кредитных карт при оплате покупки и оформление новой кредитной карточки по скопированной информации.

Мошенники открывали корпоративные счета, выдавая их клиентам за индивидуальные. Когда владельцы убеждались, что карточки нормально функционируют в стране и за рубежом и переводили на них крупные суммы, преступники, обладая с клиентами равными правами по распоряжению средствами на счетах, расходовали эти суммы по своему усмотрению. До недавнего времени в России действовало свыше десятка таких групп, которые переводили присвоенные деньги в оффшорные зоны.
Особый интерес для преступников представляют банковские пластиковые карточки, пересылаемые по почте. Кража обнаруживается с большим опозданием, в результате отсутствует возможность немедленного блокирования счета; к моменту кражи карточки, как правило, не подписаны, а значит злоумышленник может поставить свою подпись и легально использовать карточку по своему усмотрению. Выявлены случаи, когда преступники специально устраивались работать на почту или в частные службы доставки, чтобы иметь возможность изымать конверты с пластиковыми банковскими карточками.
Мошенники устраивались работать на почту (очевидно, это были магистральные сортировочные центры ФГУП «Почта России»), чтобы иметь доступ к банковской корреспонденции. Попадавшиеся письма с кредитными картами похищались, после чего начинался сбор персональной информации. Через сотрудников банка «Русский стандарт» мошенники собирали данные о заемщике. Собрав необходимую информацию, преступники активировали кредитные карты с помощью оператора call-центра головного офиса банка в Москве, а затем полностью обналичивали их в банкоматах Кургана, Тюмени и Омска. Последние такие операции мошенники совершили в Екатеринбурге.
"Белый пластик"
Такие карточки не имеют опознавательных знаков банка эмитента, платежной системы и голограммы. На совершенно чистый пластиковый бланк наносятся данные уже существующих карточек и предъявляются для оплаты. Правда, такими карточками могут в сговоре воспользоваться только их владельцы и служащие предприятий торговли или сервиса, поскольку фальшивку можно определить на глаз. Дальше производится "замывание" ложных квитанций среди подлинных. В результате невозможно установить, какая карточка была предъявлена' настоящая или поддельная Для совершения мошеннических действий с "белым пластиком' нередко создаются целые фирмы.
АТМ терминал.
Как же это происходит? Очень просто. Устройство позволяло снимать с чужих кредитных карточек все деньги. Оно прикрепляется к щели, куда вставляется кредитка, надежно крепится к банкомату и, поскольку покрашено в его цвет, практически не привлекает к себе внимания. Зато считывает с карточки все данные, когда человек пытается снять со счета деньги. А крепившаяся рядом видеокамера записывает вводимый владельцем кредитки пин-код.
После этого можно получить неограниченный доступ к чужому банковскому счету. С помощью оборудования, купленного специально для этого, делается дубликат карточки, и обычно в этом же банкомате все средства со счета снимаются. А вообще, «карточные» кражи тем и страшны, что пострадавших и участников преступления много, так что вернуть деньги удается далеко не всегда.

Зачастую используются устройства, которые, будучи установлены на банкомате, помогают получить сведения о карточке. Может быть установлена на клавиатуру специальная накладка, которая внешне повторяет оригинальные кнопки. Владелец карты снимает деньги со счета без всяких проблем, но при этом поддельная клавиатура запоминала все нажатые клавиши, в том числе и пин-код.

Технически сложно, но можно перехватить данные, которые банкомат отправляет в банк, дабы удостовериться в наличии запрашиваемой суммы денег на счету. Для этого надо подключиться к соответствующему кабелю, при этом не разрывая его, и считать необходимые данные. Учитывая, что в Интернете соответствующие инструкции легко обнаруживаются в свободном доступе, а технический прогресс не стоит на месте, можно утверждать: такой вариант будет встречаться все чаще.

Дорогостоящий, но верный способ. Бывают случаи, когда ставят в людном месте свой собственный «банкомат». Он, правда, почему-то не работает, естественно, никаких денег не выдает -зато успешно считывает с карточки все необходимые данные. А потом выясняется, что вы вчера уже сняли все деньги со счета.

Бывает, что в сговор с «заинтересованными людьми» вступают те люди, которым добраться до ваших кредиток и так очень просто, служащие банков, например. Это случается очень редко, но от таких случаев не застрахован никто.
Наиболее распространенный вид - это добыча реквизитов кредитной карточки с целью дальнейшего их использования для покупок в Интернет-магазинах. Копию карты при этом делать необязательно. Следующий момент: опасность существует, когда вы расплачиваетесь карточкой в супермаркетах, где с нее очень легко сделать «слип», считать реквизиты. Известны и специальные «карманные» приборы, с помощью которых можно сделать мгновенный оттиск, а затем и копию карточки.
Добыть информацию о вашей кредитной карте можно по-разному. Прежде всего, это можно сделать вручную, переписав данные с карты тем или иным путем. Информацию о «пластике» также скупают у обслуживающего персонала магазинов, ресторанов и клубов, то есть там, где существуют варианты оплаты карточкой. Кроме того, кардеры даже устанавливают фальшивые банкоматы или к настоящим подключают специальные устройства - от считывающих датчиков до бутафорских клавиатур, передающих информацию.
Однако наиболее распространенный путь получения данных с чужой карты -Интернет. Кардеры сотрудничают с хакерами, взламывающими интернет-магазины и порталы финансовых учреждений, получая конфиденциальную информацию о счетах их клиентов. Также подделываются коммерческие порталы и электронные платежные системы. А доверчивых владельцев карт заманивают очень низкими ценами.
Фишинг.
Есть и такой вид преступления, который называется фишинг. Банк, в котором вы держите вашу пластиковую карточку, присылает вам письмо с сообщением о некой проблеме, которую надо решить для вашего же удобства. В письме дается ссылка, по которой вы попадаете на сайт-двойник, созданный мошенниками. Вас просят ввести конфиденциальные данные. Понятно, что с этой секунды данные вашей карточки стали достоянием воров.
lebanese loops.
Другое устройство - то, что англичане еще называют lebanese loops. Это пластиковые конверты, размер которых немного больше размера карточки, - их закладывают в щель банкомата. Хозяин кредитки пытается снять деньги, но банкомат не может прочитать данные с магнитной полосы. К тому же из-за конструкции конверта вернуть карту не получается. В это время подходит злоумышленник и говорит, что буквально день назад с ним "случилось то же самое". Чтобы вернуть карту, надо просто ввести пин-код и нажать два раза на Cancel. Владелец карточки пробует, и, конечно же, ничего не получается. Он решает, что карточка осталась в банкомате, и уходит, чтобы связаться с банком. Мошенник же спокойно достает кредитку вместе с конвертом при помощи нехитрых подручных средств. Пин-код он уже знает - владелец (теперь уже бывший) "пластика" сам его ввел в присутствии афериста. Вору остается только снять деньги со счета
CVVкод.
Недавно появилась информация о новом способе мошенничества, целью которого является получение информации по банковским картам Visa. Злоумышленник звонил на телефон жертвы и представлялся сотрудником службы безопасности Visa. Звонок совершался якобы для проверки, так как были замечены подозрительные покупки, совершенные с помощью кредитной карты.
“Представитель” службы безопасности Visa задает ряд вопросов о свершенных покупках и спрашивает о покупках, которых не было. Ему изначально известно ваше имя, номер вашей карты и наименование банка, выдавшего карту. Но этой информации не достаточно для совершения покупки через интернет-магазины. Для того чтобы совершать онлайн транзакции злоумышленникам необходимо знать CVV код.
Этот код написан на обратной стороне пластиковой карты и он не отображается на чеках и не нужен при покупках в обычных магазинах. Аббревиатура CVV - Card Verification Value, иногда используется сокращение CVC (Card Verification Code) означает Код Проверки Карты.
Звонящий для подтверждения, что карта у вас и не украдена просит лишь назвать этот код, далее благодарит вас и обещает разобраться в причинах возникшей ошибки.
Часто мошенники получают доступ к вашей карте через интернет.
Сценарии просты:
1. мошеннические транзакции с использованием номеров существующих карт;
2. злоупотребления торгово-сервисных точек в сети Интернет (выставление завышенной цены или несанкционированный сбор многочисленных подписчиков);
3. мошенничество фиктивных торговцев, организующих веб-страницы для обмана держателей карт и сбора данных о держателях платежных карт;
4. фиктивные банки или агенты, организующие фиктивные веб-страницы для сбора информации о держателях карт и торгово-сервисных предприятиях;
5. получение информации о реквизитах карт через взлом баз данных (в т.ч. через электронные доски объявлений и информационные веб-страницы, где говорится о том, как можно совершить мошеннические действия). Следующие действия жулика очень просты: он получает карту, кладет на счет $100 и отправляется в увлекательное путешествие по странам Азии или Европы. Его не интересуют красоты природы или городские панорамы. Только магазины. И только те из них, которые устанавливают лимит на сумму покупки (как правило, $100-200), при которой не производится авторизация (проверка суммы на счете). Посетив несколько магазинов, можно приобрести все необходимое для себя и друзей, прихватить кое-что на продажу. При покупке в таких магазинах с карточки при помощи импринтера делаются слипы (товарный чек с оттиском карты и подписью держателя), которые затем предъявляются в компанию VISA для оплаты. А поскольку учет слипов требует времени, а stop-list (информация об утерянных и украденных картах) обновляется во многих торговых точках не чаще одного раза в неделю, то квазитурист успевает основательно отовариться.
Банковские кассиры.
Разработанная и осуществляемая этими бандами преступная схема состоит в том, чтобы обеспечить прием на работу в банк своих сообщников, которое становятся кассирами и помогают по подложным или украденным документам снимать деньги со счетов банковских клиентов. При этом снятие этих средств производится небольшими суммами, чтобы не вызвать подозрения со стороны банков. Операции проводятся так, как если бы клиенты действительно лично появлялись в банке и осуществляли переводы различных сумм.
О преступных действиях становится известно только тогда, когда в банк обращаются клиенты, обнаруживающие несанкционированные операции с их счетом, но к этому времени "кассиры" уже увольняются, и их следы невозможно найти.
Карточные карманники.
Группа опытных карманников орудовала в дорогих магазинах и вытаскивала из карманов зазевавшихся покупателей бумажники с "пластиковыми деньгами". Далее похищенное быстро передавалось курьерам. Они мчались в другой дорогой бутик и там передавали ворованные карточки третьей бригаде - покупателям. Это были модно и элегантно одетые мужчины и женщины, которые небрежно извлекали из бумажников чужие кредитки и щедро расплачивались ими.
Бесплатная поездка во Флориду.
У вас звонит телефон, и электронный голос сообщает вам, что вам нужно нажать 9, чтобы получить приз – бесплатную поездку во Флориду. Когда вы это делаете, вас соединяют с продавцом, который объясняет вам, что на самом деле вы выиграли только большую часть поездки, вам еще надо заплатить 500-700 фунтов, и тогда вы сможете отправиться в роскошное турне стоимостью в 2 тысячи фунтов.
Вас просят предоставить данные своей кредитной карты "исключительно для подтверждения", после чего полная стоимость тура снимается с вашего счета без вашего разрешения.
Карта турагента.
Карта турагента"Станьте турагентом и экономьте от 50% до 70% от стоимости билетов и отелей. Получение специальной карты турагента займет не больше 15 минут!"
Эта интернет-схема в последнее время получает все большее распространение. Любителям халявы обещают, что потратив порядка 260 фунтов на карту турагента, они смогут претендовать на специальные расценки для сотрудников туристического бизнеса.
Вы отправляете данные своей кредитки, вам присылают за это карту, а когда вы в первый раз предъявляете ее в кассе, вас поднимают на смех.
Среди современных мошенников стало особым шиком добиться возможности провести некоторое время наедине с данными кредитки своей жертвы, прежде чем она разберется, что к чему.
Обычно это происходит, когда вы передаете свою кредитную карточку, чтобы расплатиться за обед, но в последнее время все чаще злоумышленник звонит в ночи в ваш номер гостиницы, заявляя, что возникли какие-то проблемы в вашим счетом, и просит спустить с карточкой на ресепшен. Учитывая поздний час, вам разрешают просто продиктовать номер карточки по телефону.
«Скиммер».
Сейчас, по мнению специалистов, мошенники, специализирующиеся на пластиковых карточках, изобрели около двух десятков способов подделки пластиковых карточек. И это еще не предел. Самое важное и самое сложное в этом деле - снять данные с магнитной полосы настоящей карточки. Сделать это можно при помощи маленького, умещающегося в ладони, приборчика под названием «скиммер». Английское слово «to skim» означает «снимать» или, в американском варианте, «скрывать доходы»… в общем, как ни крути, а слово – в самую точку. К скиммеру, как ни к чему другому, подходит определение «мал, да удал». Не смотря на скромные размеры скиммера, в его памяти могут храниться данные с сотен магнитных карт. В основном опасными местами становятся рестораны и магазины, где кассир, забирая вашу карточку, может незаметно провести по ней скиммером. После этого мошенникам остается только изготовить копию вашей карточки с другой фамилией. Чтобы такого не случилось, перед использованием терминалов, особенно уличных, убедитесь, что в приемном отверстии нет никаких посторонних предметов. Зачастую мошенники вставляют скиммеры в приемное отверстие банкомата. Далее им остается только подсмотреть пин-код, что делается с помощью миниатюрной видеокамеры, которую вешают прямо на банкомат. После чего все ваши деньги могут быть сняты с помощью любого банкомата.

Проще всего мошенникам воспользоваться Всемирной Паутиной. Об аферах в ее недрах писалось уже неоднократно, например, про фальшивые письма из банка. Но самый простой способ для кардеров – взломать Интернет-магазин. Вы когда-нибудь делали покупки через Интернет? Если да, то вы наверняка знаете, что при оплате по карточке, магазину от вас потребуются только реквизиты карточки (номер, срок годности, имя и фамилия владельца и трехзначный код). Для настоящего хакера взломать базу данных подобного магазина не составит труда.
Мошенники даже научились обкрадовать владельцев кредитных карт находясь в тюрьме.
Координаты потерпевших заключенный узнавал через своих подельников, выбирая среди них малоимущих и безработных. Затем звонил клиентам банка по сотовому телефону и, представляясь сотрудником этого кредитного учреждения, объявлял, что КБ "Русский стандарт" проводит акцию по возврату выплаченных за пользование кредитом процентов в обмен на саму пластиковую карточку, или предлагал переоформить карту на другого человека, к которому якобы перейдут все кредитные обязательства.
Узнавая таким образом конфиденциальную информацию владельцев карточек: адрес, анкетные данные, ПИН-код, мошенник передавал эти данные своим соучастникам, находящимся на свободе.
Они с поддельными доверенностями банка ездили по указанным адресам, брали карточки у владельцев и снимали с них деньги.
Делая покупку в Интернете, владелец карты может не подозревать, что номером его карты воспользуются мошенники. Для этого достаточно подсмотреть и запомнить реквизиты пластика: номер, срок годности, имя и фамилию владельца, а также трехзначный код CVV2, указанный на оборотной стороне карты на том месте, где должна стоять подпись владельца. Во многих интернет-магазинах этих данных достаточно, чтобы произвести платеж и купить товар». То, что большинство интернет-мошенников — талантливые хакеры, утешает мало. Кардеры не только «юзают» чужое добро, но и продают данные с кредиток другим умельцам — со специальных плавающих сайтов (на страничку вы попадаете, только пройдя с десяток ссылок). На них размещаются объявления о продаже баз данных. Стоят базы от $100 до $50 000, в зависимости от качества информации о кредитках .
"Финансист".
Он прирожденный мошенник. Вообще-то они бывают двух категорий – тупые и внуки Остапа Бендера. Так вот финансист относится ко второй категории. Прекрасно знает психологию банковских работников, которая, по его мнению, очень примитивна, – характеризует главного фигуранта следователь ГСУ, ведущий дело о кредитных картах. Прежде чем начать работать с банком, "финансист" приходил в офис, изучал особенности, читал документы. Чтобы понять, как служащие определенного финансового учреждения общаются с клиентом, он брал небольшой кредит и начинал изучать методы работы сотрудников, запоминал вопросы, которые задают при активации банковской карты и т.д. А дальше использовал свой приятный голос, обаяние и людскую доверчивость.
В Петербурге ряд известных банков практикуют в качестве одного из основных видов деятельности потребительское кредитование. На тех, кто погашает кредит вовремя и без проблем попадает в "картотеку" надежных заемщиков, заводится положительная кредитная история. И, в качестве широкого жеста, таким клиентам высылается по почте банковская кредитная карточка.
мошенники путем нехитрых умозаключений поняли, как активировать эти карты, а соответственно – как без труда нажиться. В одном случае, чтобы обналичить кредит, надо было позвонить в клиентскую службу банка, назвать номер карты, свои паспортные данные и кодовое слово. Как правило, это девичья фамилия матери или место работы.
Казалось бы, что система достаточно надежная. Но карты отправлялись обычным заказным письмом. По правилам, чтобы получить заказное письмо, нужно принести на почту уведомление и принести паспорт. А само заказное письмо должно вручаться под подпись лично в руки. Как выяснилось, далеко не всегда на почте проверяют паспортные данные. А во многих случаях письма с кредитками просто опускались в почтовые ящики.
Сначала мошенникам приходилось "трудно", они каждый день наобум обходили дома и шарили по ящикам.
– Меня поразила безответственность граждан. Мошенник, шаря по почтовым ящикам, кроме банковских карточек находил там ключи от квартир с записками, 40 тысяч рублей, чеки "Америкэн экспресс" на предъявителя, – удивляется Олег Косатенко.
Конечно, они доставали определенное количество карт, но этого, по всей видимости, было недостаточно. Тогда, по словам следователя, главный "финансист" стал устраивать на работу почтальоном свою подругу. Девушка запомнилась работникам почты своим любопытством. Обычно почтальон берет сумку и уходит.
А эта девушка подолгу засиживалась на рабочем месте, задавала много странных вопросов. Кроме того, она вызывала удивление и даже подозрение у других сотрудниц своей дорогой одеждой и украшениями. Было видно, что девушка не знает нужды в деньгах, и почтовым работницам было непонятно – что привело ее на малооплачиваемую и тяжелую работу.
"Боевая подруга" финансиста успела поработать и в этом отделении. При разносе почты к ней в руки попали два извещения на 30 тысяч рублей. Аферисты не смогли этим не воспользоваться. Они подделали паспорт, причем очень умело, и пришли получать деньги. На их беду, в этот день работала супербдительный кассир Михайлова, которая славилась в коллективе свой педантичностью и внимательностью.
И если бы не эти ее не всегда удобные качества, у почты были бы большие неприятности. Михайлова сразу заподозрила неладное и пошла к заведующей. Та ничего подозрительного не заметила и велела кассиру выдать деньги. Но упрямая служащая потерла страницу паспорта, и там друг под другом обнаружились разные фотографии. На одной женщина, на другой – мужчина.
Парочке удалось скрыться до приезда милиции. А вот в почтовом отделении в Горелово не было никакого делопроизводства, не было докладных о доставке корреспонденции. Письма бросались в ящик, уведомления выписывались почтальоном, паспортные данные брались "с потолка"...и как результат – большинство эпизодов уголовного дела по этому отделению!
Иногда "финансист" сам брал у метро пачку бесплатных газет и пристраивался к почтальону, заходя в подъезд вместе с ним. И естественно видел, куда опускаются фирменные банковские конверты. А в них содержались все данные на человека, кроме секретного кодового слова. Мошенники, без особых проблем купив базу данных, устанавливали недостающие детали.
А после этого звонили получателю карты и, представившись сотрудниками банка, заявляли, что у них сбой в компьютерах, поэтому надо заново сверять данные. Таким образом "уточняли" и необходимое кодовое слово. А дальше следовал звонок в клиентскую службу банка, и карта активировалась. Уже на следующий день с нее снимали максимальный лимит от 25 до 40 тысяч рублей.
Если представить, что каждый день люди берут кредиты, количество специально выпущенных для этого пластиковых карт посчитать просто невозможно.
Специалисты по банковскому делу уверяют, что даже если 10% людей, которым высланы карты, их активируют и начнут пользоваться, то банкам это настолько выгодно, что не страшны никакие убытки от воров и мошенников. И такого количества клиентов вполне достаточно для прибыльного ведения бизнеса.
Как защититься?
Итак, саму кредитную карту нужно охранять от воровства. Поэтому нигде не оставляйте кошелек с ней. Если кто-то вытащит карту, то сразу вы этого и не заметите. А когда спохватитесь, скорее всего, будет уже поздно.
Для защиты магнитной полосы от снятия копии нужно пользоваться банкоматами, установленными в охраняемых помещениях (хотя бы даже и в супермаркетах) и находящимися под видеонаблюдением.
Для того, чтобы сохранить реквизиты карты, не стоит использовать ее в барах, увеселительных заведениях и прочих подобных местах. Кроме того, при оплате товаров или услуг вообще не стоит выпускать ее из рук. Даже в ресторане лучше попросить официанта принести «считыватель» к вашему столику, а не отдавать ему свою карту.
Еще один момент, который нужно помнить, - всегда забирать испорченные (неправильно оформленные или плохо пропечатанные) слипы. Помните, что в них указываются все необходимые данные.
Никогда не записывайте PIN-код на карте и не храните бумажку с ним в кошельке. Когда же вводите PIN-код в банкомате, прикрывайте клавиатуру другой рукой, чтобы пароль не подсмотрел рядом стоящий человек, и ни в коем случае не проговаривайте его шепотом, как это делают многие пожилые люди.
Совершая покупки в интернет-магазинах, обращайте внимание на строку адреса в браузере, домен на протяжении всего процесса должен оставаться без изменения. При редиректе на подозрительный домен стоит отказаться от покупки, возможно это «фишинговый» (подставной) сайт, который просто собирает данные с карточек. Самое опасное в этом виде мошенничества заключается в том, что операции с использованием ПИН-кода, как правило, невозможно оспорить и вина за их проведение ложится на держателя карты.
Итак как же защититься от мошенников? После всего прочитанного вы думаю уже поняли, что защититься НЕВОЗМОЖНО, потому как способов украсть деньги с Вашей карты тысячи и тысячи....и каждый день появляется еще тысяча новых способов.

ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР - ВАШ помощник или МОШЕННИК?

Современный ипотечный брокер – это прежде всего экономист, человек осуществляющий все расчеты по предоставленным данным. Человек - калькулятор. Приходит Клиент – брокер вводит его данные в компьютер, и программа быстро выдает самые разные показатели: наименьшую процентную ставку или наибольший размер кредита, например.

Существуют как независимые ипотечные брокеры, так и отделы по ипотечному кредитованию в составе риэлторских агентств, сотрудники которых так же именуются ипотечными брокерами.
Основное достоинство любого ипотечного брокера – наличие практических знаний о процедуре ипотечного кредитования и личных контактов в банках, предоставляющих ипотечный кредит.
Ну, а основной минус – это платность услуг, которая может составить либо фиксированную сумму (от 5000 до 30000 рублей), либо некоторый процент от суммы кредита (от 1 до 5%). Правда, в некоторых агентствах недвижимости услуги ипотечного брокера можно получить бесплатно, при условии, что заемщик будет искать и приобретать ипотечное жилье с помощью этого агентства. Если от брокера требуется только подбор оптимальной ипотечной программы, то такая услуга (в частности в Москве)предоставляется несколькими ипотечными брокерами за 3000 рублей (или чуть меньше/больше).

Использование помощи ипотечного брокера позволяет клиенту экономить время, деньги и нервы (что так же не мало важно). Стоимость таких услуг в столицах стран СНГ колеблется от 500 до 7000 у.е.

Если Вы сравните ипотечного брокера и кредитного, то опять же увидите принципиальное отличие одного брокера от другого. Если клиент берет потребительский кредит, то брокеру совершенно не важно, что он собирается делать с полученными деньгами. В ипотеке клиенту нужно не только одобрение – нужна сделка, а, значит, придется получить одобрение у Продавца – физического лица. Кроме того, нужно еще одобрение недвижимости банком и страховой компанией.

Основные задачи ипотечного брокера:

1) Анализ рынка ипотечных программ;
2)Подбор ипотечной программы, максимально отвечая требованиям клиента,это: скорость рассмотрения,наличие банкоматов и удобной системы расчётов,минимальный пакет документов,низкая процентная ставка и минимум затрат по сделке,наличие преференций(скидок)для клиентов(только при подачи заявки через партнёров банка)и т.д.;
3)Первичный андеррайтинг клиента,то есть определения вероятности получения данного кредита,по предоставленным документам;
4)Помощь в составлении максимального пакета документов,для большей вероятности получения кредита в определённом банке;
5)Заполнение анкеты и отправка документов в банк;
6)Сопровождение, а точнее контроль над рассмотрением заявки-отсутствие "конвейерной линии";
7) Помощь в подборе оценочной и страховой компании;
8) Помощь при заполнении заявки на страхование, для того, чтобы уберечь клиента от переплаты по комплексному ипотечному страхованию; И наконец подготовка документов к сделке и назначение даты сделки. Есть ещё промежуточные факты и способы урегулирования конфликтов и ситуаций,возникающих в процессе.
Как же найти подходящего ипотечного брокера именно для Вас? Для этого следуйте простым правилам:
  1. Стоимость услуг ипотечного брокера должна быть справедливой. Это значит что стоимость не должна быть необоснованно завышенной (про заниженную слышать не приходилось - поэтому как-то и не упоминаю).
  2. Кроме того, прейскурант цен на услугу должен определяться не от процента со стоимости сделки. Например я и мой друг решили купить квартиры, работаем на одном предприятии, получаем одинаковую зарплату, присмотрели один и тот же новый построенный дом (многоквартирный), но я я решил взять 2-комнатную, а он 1-комнатную квартиру, приходим к одному и тому же брокеру - очевидно что у ИБ затраты труда будут примерно одинаковыми, но заплатим мы разные суммы - спрашивается, почему я должен платить больше?
  3. Ипотечный брокер, должен быть профессионалом. С этим наверное никто спорить не будет, но думаю ни для кого не секрет, что в стране сейчас нехватка квалифицированных кадров. Конечно человека можно обучить этому, и соответствующие программы должны существовать, но согласитесь - ведь не каждый человек способен разобраться во всех тонкостях этой работы.
  4. Кроме того действительно вероятность нарваться на мошенников или шарлатанов никто не может исключить - ведь легкие (быстрые) деньги всегда привлекали мошенников, и они будут приспосабливаться и выдавать себя за профессионалов.
Стоит ли обращаться к ипотечному брокеру? Чтобы ответить задайте себе вопрос, сможет ли один человек никогда не сталкиваясь с ипотекой, грамотно оформить весь этот процесс?

Компьютер РЕШАЕТ ВСЕ или ЧТО такое СКОРИНГ?

За последние несколько лет наша страна пережила настоящий кредитный бум. Количество желающих одолжиться в банках просто зашкаливало, а кредитные эксперты не справлялись с потоком анкет. На выручку пришел передовой западный опыт — скоринговые системы, которые используют сейчас практически все крупные банки. Это компьютерная система, которая автоматически оценивает данные клиента и решает, можно ли ему дать кредит. Так что если вам отказали, возможно, решение принял компьютер. Что нужно, чтобы этого избежать? Как минимум не делать ошибок в документах. Если в анкете была допущена помарка или описка — ничего страшного, а вот если допущена какая-то фактическая ошибка, которая может повлиять на принятие банком решения, то можно из-за этого получить отказ по заявке, либо сумма одобренного кредита окажется меньше ожидаемой.

Кредитный скоринг получил распространение в США более полувека назад в форме процедуры балльной оценки кредитоспособности соискателей кредита по скоринговым картам. Само появление скоринга было связано с расширением спроса населения на кредиты в условиях дефицита специалистов по розничному кредитованию. Кредитный скоринг должен был стать, таким образом, суррогатом опыта кредитных офицеров.
Однако, если деятельность кредитного офицера в "доскоринговую эпоху" базировалась на субъективных оценках (результат жизненно го, профессионального опыта и интуиции), то с внедрением скоринговых карт основной упор стал делаться на формальный анализ, что значительно упростило и ускорило работу по анализу кредитоспособности заемщиков.
Внешне все выглядело просто. Соискатель сообщал о себе сведения: возраст, доход, профессия, стаж работы, наличие имущества и т.д.
А кредитный офицер банка определял по специальной таблице скоринговой карте баллы. Каждому значению показателя свой балл, на пример, возраст от 35 до 42 лет 83 балла, доход от 30000 до 40000 рублей в месяц еще 76 баллов и т.д. В зависимости от количества набранных скорингбаллов по таблице же рассчитывался максимальный размер ссуды, которую банк готов был предоставить заемщику.
В том же случае, когда банк предлагал соискателю стандартный кредитный продукт (сумма кредита была фиксирована и не варьировалась по заемщикам), результатом кредитного скоринга было решение: выдавать кредит или нет. Основанием для решения было сравнение суммарного скорингового балла с так называемым "баллом отсечения". Превысил скорингбалл заемщика балл отсечения - кредит мог быть выдан, не дотянул до планки - отказ в кредите.
Поскольку подсчет баллов по скоринговой таблице чисто техническая процедура, его можно было поручить сотруднику банка, не имеющему большого опыта в розничном кредитовании.
В последние 30 лет скоринговые карты как инструмент поддержки принятия решений при выдаче кредита стали широко использоваться в банках, а фирмы, специализирующиеся на составлении скоринговых карт, получили устойчивую нишу рынка.
Появлению специализированных фирм, осуществляющих по заказу банков составление скоринговых карт, способствовало то обстоятельство, что разработка карт базируется на статистической обработке больших массивов исторических данных о кредитных прецедентах (погашенных и непогашенных кредитах). Многие банки в то время к самостоятельному выполнению такой работы не были готовы ни технически, ни методически, ни информационно.

Общая схема скоринга выглядит так:

Изначально каждому клиенту присваивается некий базовый балл. Например, 500. Потом оценивается возраст. Если вам от 21 до 25 лет, то из начального балла вычитается 140. Клиент 26-27 лет лишается 120 баллов, а 28-30 лет - остается при своих. После 30 лет баллы растут: до 35 лет - на 20, до 45 - на 50, а с 46 лет - даже на 170. Правда, такое почтение к возрасту имеет свои пределы. Частая картина: наступление пенсионного возраста закрывает доступ к заемным средствам, то есть становится stop-фактором. Аналогичным образом оцениваются и другие параметры. "Априори житель Крылатского получит больше баллов, чем житель Южного Бутова, а работник нефтегазовой отрасли - больше, чем официант", - рассуждает Василий Белов. Данные примеры весьма и весьма условны, но они помогают понять, как скоринговая система подсчитывает баллы. Итоговый общий балл - это и есть заочная оценка заемщика. От того, насколько она близка к "идеальной", и будут зависеть шансы на кредит, а также его условия.

Повлиять на результат невозможно. Скоринговые карты разные не только в каждом банке, они могут отличаться и внутри одной финансовой структуры в зависимости от кредитного продукта. Одно дело выдать заем на покупку электрического чайника и совсем другое - автомобиля. Единственный способ узнать подробности - это поступить к нам на работу и подписать соглашение о неразглашении коммерческой тайны, шутят банкиры.

ПОСЛЕДУЮЩАЯ ипотека или КАК взять НОВЫЙ КРЕДИТ под залог уже заложенного имущества!

Многие сталкивались с такой проблемой: заключен договор ипотеки недвижимости для обеспечения кредитного договора. Между сторонами первого договора ипотеки заключен договор последующей ипотеки того же имущества для обеспечения нового кредита. Первый кредит погашен. Должник хочет взять новый кредит под тоже имущество (формально - третья ипотека). Гасить запись об ипотеке (первоначальной) требует времени, кредит нужен быстро. Проще говоря, можно ли обеспечить ОДНОЙ ипотекой три кредита?Возможно ли это?
Давайте разбираться!

Залоговое право допускает возможность перезалога уже заложенного имущества. В отношении залога недвижимости такое право регулируется положениями о последующей ипотеке в Законе "Об ипотеке".

Статья 43. Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается.

1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).
Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пунктов 5 и 6 статьи 20 настоящего Федерального закона (абзац в редакции, введенной в действие с 11 января 2005 года Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 216-ФЗ, - см. предыдущую редакцию).
2. Последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.
Если предшествующий договор об ипотеке предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор об ипотеке, последний должен быть заключен с соблюдением этих условий.
3. Последующий договор об ипотеке, заключенный несмотря на запрещение, установленное предшествующим договором об ипотеке, может быть признан судом недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору независимо от того, знал ли залогодержатель по последующему договору о таком запрещении.
Если последующая ипотека не запрещена, но последующий договор заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором, требования залогодержателя по последующему договору удовлетворяются в той степени, в какой их удовлетворение возможно в соответствии с условиями предшествующего договора об ипотеке.
4. Правила пунктов 2 и 3 настоящей статьи не применяются, если сторонами в предшествующем и последующем договорах об ипотеке являются одни и те же лица.
5. Заключение последующего договора об ипотеке, предусматривающего составление и выдачу закладной, не допускается.
Статья 44. Предупреждение залогодержателей о предшествующей и последующей ипотеках. Изменение предшествующего договора об ипотеке
1. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю до заключения с ним договора о последующей ипотеке сведения обо всех уже существующих ипотеках данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Невыполнение залогодателем этой обязанности дает залогодержателю по последующему договору право потребовать расторжения договора и возмещения причиненных убытков, если не будет доказано, что он мог получить необходимые сведения о предшествующих ипотеках на основании статьи 26 настоящего Федерального закона из данных об их государственной регистрации.
2. Залогодатель, заключивший последующий договор об ипотеке, должен незамедлительно уведомить об этом залогодержателей по предшествующим ипотекам и по их требованию сообщить им сведения о последующей ипотеке, предусмотренные пунктом 1 статьи 9 настоящего Федерального закона.
3. После заключения последующего договора об ипотеке изменение предшествующего договора, влекущее обеспечение новых требований предшествующего залогодержателя или увеличение объема требований, уже обеспеченных по этому договору (статья 3), допускается лишь с согласия залогодержателя по последующему договору, если иное не было предусмотрено предшествующим договором об ипотеке (пункт дополнен с 14 февраля 2002 года Федеральным законом от 11 февраля 2002 года N 18-ФЗ - см. предыдущую редакцию).
4. Правила настоящей статьи не применяются, если сторонами в предшествующем и последующем договорах об ипотеке являются одни и те же лица.

Статья 45. Государственная регистрация последующей ипотеки.

Государственная регистрация последующей ипотеки осуществляется с соблюдением правил главы IV настоящего Федерального закона.
В последующем договоре об ипотеке делаются отметки обо всех регистрационных записях о предшествующих ипотеках того же имущества.
Отметка о последующей ипотеке вносится в регистрационные записи обо всех предшествующих ипотеках того же имущества.
Статья 46. Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам
1. Требования залогодержателя по последующему договору об ипотеке удовлетворяются из стоимости заложенного имущества с соблюдением требований о наличии у залогодержателя по предшествующему договору об ипотеке права преимущественного удовлетворения своих требований.
2. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, одновременно может быть потребовано досрочное исполнение обеспеченного ипотекой обязательства и обращено взыскание на это имущество и по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Если залогодержатель по предшествующему договору об ипотеке не воспользовался этим правом, имущество, на которое обращено взыскание по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, переходит к его приобретателю обремененное предшествующей ипотекой (пункт дополнен с 14 февраля 2002 года Федеральным законом от 11 февраля 2002 года N 18-ФЗ - см. предыдущую редакцию).
3. В случае обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным предшествующей ипотекой, допускается одновременное обращение взыскания на это имущество и по требованиям, обеспеченным последующей ипотекой, срок предъявления которых к взысканию еще не наступил. Требования, обеспеченные последующей ипотекой, не подлежат досрочному удовлетворению, если для удовлетворения требований, обеспеченных предшествующей ипотекой, достаточно обращения взыскания на часть заложенного имущества.
4. До обращения взыскания на имущество, залогом которого обеспечены требования по предшествующей и последующей ипотекам, залогодержатель, намеренный предъявить свои требования к взысканию, обязан в письменной форме уведомить об этом залогодержателя по другому договору об ипотеке того же имущества.
5. Правила, содержащиеся в настоящей статье, не применяются, если залогодержателем по предшествующей и последующей ипотекам является одно и то же лицо. В этом случае требования, обеспеченные каждой из ипотек, удовлетворяются в порядке очередности, соответствующей срокам исполнения соответствующих обязательств, если федеральным законом или соглашением сторон не предусмотрено иное.
Таким образом с помощью одной квартиры, заложенной по договору ипотеки, Вы можете получить целых ТРИ кредита!

Чем рискует ПОРУЧИТЕЛЬ? или как НЕ стать "козлом отпущения".

Сейчас Россия переживает "бум" кредитования. И для многих Россиян такие понятия как поручитель, задолженность, коллекторское агентство становится все более "реальными". Если Вас просят стать поручителем что предпринять? Согласится и рискнуть? или отказаться от ответственности? Давайте разбираться!
Получить крупную сумму в банке невозможно без залога или дополнительной гарантии. Ее обычно предоставляют поручители. Выступить в роли поручителя — значит, взять на себя изрядную долю ответственности. Но можно ли как-то обезопасить свои финансы? И какие модели поведения предполагаются, когда заемщик вдруг потерял платежеспособность? Зная о своих правах и обязанностях, вам будет легче принять решение — быть или не быть поручителем.
Общие требования, предъявляемые к поручителю:
  • Гражданство РФ.Постоянная регистрация в регионе получения кредита.

  • На момент полного возврата кредита поручителю не должно быть более 75 лет.

  • Справка с работы о наличии постоянного источника дохода, предел которого определяется банком в зависимости от суммы кредита.

  • Отсутствие криминального прошлого.

  • Поручителем может быть и юридическое лицо, например предприятие, на котором работает заемщик.

  • Банк должен убедиться в финансовой устойчивости предприятия, поэтому может потребовать документы, подтверждающие его доходы за последние год-два.

Поручитель должен знать свои права, которые закреплены статьями 364 и 365 Гражданского Кодекса РФ, и уметь, при необходимости, ими пользоваться. К правам поручителя относятся:

  • Выдвигать возражения против требований кредитора (банка), которые мог бы представить должник, если иное не вытекает из договора поручительства. Это делается, если банком нарушаются условия по кредитному договору и договору поручительства.

  • Получить права кредитора по обязательству, если поручитель, исполнил свои обязательства и удовлетворил требования кредитора вместо должника. Права на взыскание передаются банком поручителю в виде договора, скажем на уступку требования, в размере исполненного поручителем обязательства.

  • Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов за сумму, выплаченную кредитору, и возмещение иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

  • Получить от кредитора все документы, удостоверяющие требование к должнику, и все права, обеспечивающие это требование. Для предъявления должнику требований о возврате средств (возможно через суд), вам потребуется иметь документы - договор об уступки требования, договор поручительства, платежные документы об оплате вами требований банка, копию кредитного договора и другие.

Прежде всего внимательно изучите договор и решите, сможете ли вы взять на себя прописанные там обязательства. Поручитель отвечает за должника своими деньгами и имуществом. Проще говоря, если заемщик отказывается платить, то погашать кредит за него придется поручителю. В Сбербанке, когда сумма кредита превышает 300 тысяч рублей, требуется поручительство двух человек. Ответственность их солидарная, т. е. если наступит ситуация, когда поручителям придется расплачиваться за должника, долг делится, как правило, на две равные части.Для получения некоторых кредитов кроме поручителей требуется еще и залог. Если в жизни заемщика возникла финансовая трудность, залоговое имущество он может передать банку либо реализовать его сам. Если суммы, вырученной после реализации залога, не хватит, чтобы погасить кредит, банк обратится к поручителям.
По договоренности с заемщиком поручитель может в любой момент быть заменен на другого человека или вовсе выйти из состава поручителей, если для оставшейся суммы кредита другого обеспечения достаточно.
Если же друг или коллега вас подвел, а то и просто подставил, и его долг банку пришлось выплачиваться вам, то по закону вы можете взыскать с недобросовестного должника всю потраченную сумму, включая проценты за неустойку. Согласно ст. 365 Гражданского кодекса, после того как поручитель рассчитался с банком, человек, за которого он ручался, становится его должником. Если уладить дело полюбовно не получается, деньги с должника можно взыскать, обратившись к судебным приставам.

При взятии крупного и долгосрочного кредита нельзя предугадать, какая беда может случиться за время выплаты кредита. Серьезная болезнь, авария, потеря трудоспособности, пожар в квартире, стихийное бедствие — все это не позволит выплачивать вовремя взносы. Ситуации в жизни бывают разные, и пускай все просчитать невозможно, но хочется хоть немного себя обезопасить, ведь при поручительстве вы рискуете потерять немаленькую сумму. Вопрос, конечно, деликатный, но к потенциальному заемщику можно обратиться с просьбой застраховать его жизнь и здоровье на срок выплаты кредита, а выгодоприобреталем, т. е. человеком, которому в случае страховой ситуации достанутся деньги, назначить поручителя, т.е. вас. Стоимость страховки зависит от суммы и срока кредита, процента по нему, места работы, состояния здоровья, возраста заемщика. В любом случае она не будет запредельной.

В заключении хочу подчеркнуть, что неудачно поручившись, т. е. отказавшись платить за должника, потерявшего платежеспособность, Вы можете основательно испортить себе кредитную историю и в будущем не только не иметь возможности выступать в роли поручителя, но и в роли заемщика. По западному примеру в России появилось бюро кредитных историй. Совсем скоро на его основе сформируется единая информационная база. Любой банк, прежде чем выдать деньги потенциальному заемщику, проверит по всероссийской базе, насколько человек добросовестен в уплате кредитов.

Читать также:Как получить ипотечный кредит имея только "серые" доходы?

Чем ГРОЗИТ невыплата ЗАДОЛЖЕННОСТИ по кредиту?

Чем ГРОЗИТ невыплата ЗАДОЛЖЕННОСТИ по кредиту?

Когда человек берет кредит он думает только о хорошем. Однако кредит может обернуться серьезными неприятностями, в случае если Вы не сможете его отдать. К чему же конкретно может привести не возврат долга? Давайте разбираться!

Любой банк никогда не забудет своих нерадивых заемщиков. Уже через несколько дней после просрочки платежа им позвонит сотрудник банка и напомнит о непогашенной задолженности. Если банк не справляется с должниками своими силами, общение с ними могут перепоручить коллекторскому агентству.

Банк может передать сведения о своем должнике в бюро кредитных историй, что в будущем может значительно снизить шансы последнего на получение нового кредита. На самых злостных неплательщиков банк может подать в суд. Это повлечет за собой начало исполнительного производства, в ходе которого служба судебных приставов может запретить должнику выезд за границу, арестовать его автомобиль, квартиру, загородный участок и другое имущество.

Что делать если Вам позвонил КОЛЛЕКТОР?
  1. Прежде всего нужно выяснить что Вам звонит именно коллектор а не мошенник.
  2. Убедиться в том, что вам звонит именно коллектор, а не мошенник, довольно легко: в первую очередь, он должен представиться и назвать компанию, в которой работает. Должник имеет полное право позвонить в эту компанию и выяснить, сотрудничает ли она с банком и работает ли в ней позвонивший ему человек.

Если Вы не может погасить свой долг из-за того, что попали в тяжелую финансовую ситуацию, Вам следует:

  1. Сообщить банку, желательно заранее за неделю до дня оплаты, о том, что, возможно, возникнут проблемы с оплатой.
  2. Зафиксировать все действия, свидетельствующие о том, что заемщик проявлял добрую волю к погашению кредита.
  3. Попросить об отсрочке оплаты тела кредита и неприменении штрафных санкций либо внести текущие платежи, взяв деньги с кредитной карты.
  4. Если нет возможности вообще погашать кредит, начать переговоры с банком о продаже залогового имущества и возмещении части долга, либо договориться о длительной отсрочке - на 1-2 года.
В случае если указанные выше действия ни к чему не привели Вам следует быть готовым к тому что коллекторское агентство займется Вами всерьез.

Накатанная схема "выбивания" долга обычно состоит из трех этапов.

Первый из них предполагает дистанционное общение с заемщиком, включая переписку, телефонные звонки и отправку SMS-сообщений. В письмах коллекторы оговаривают сроки выплат, предлагают обсудить различные варианты выплаты. Поскольку на этом этапе еще никто не знает причин не оплаты, то предлагается решить проблему мирным путем.

Если должник обладает достаточным хладнокровием и не реагирует на корреспонденцию коллектора, тот переходит ко второму этапу. Для пущего эффекта компании могут "настучать" на должника его родственникам, коллегам и поручителям, прислав тем соответствующие письма, либо позвонив по телефону.

Третий этап как правило, предполагает более тесное общение с заемщиком -- включая визиты на дом и на работу. Эта стадия работы с клиентом может предполагать не только личное общение, но и просто более "жесткие" методы. Например, непрерывные телефонные звонки. Причем звонить могут даже по ночам или ранним утром.

Если не помогают ни письма, ни уговоры, ни личные посещения, тогда кредитор переходит к этапу legal collection или, попросту говоря, подает на должника в суд. По решению суда, заемщик будет обязан заплатить не только накопившуюся сумму долга и проценты, но и оплатить все расходы, связанные с взысканием долга, и судебные издержки. В лучшем случае сумму задолженности будут вычитать из его зарплаты.
Поэтому всегда соизмеряйте свои возможности при кредитовании.

Законные способы не заплатить по кредиту.

В жизни бывают разные ситуации, с этим никто не станет спорить. Так что же делать если вы взяли кредит предположим на открытие бизнеса но произошел дефолт, вас ограбили, короче Вы понесли серьезные материальные потери?
Конечно первое что может прийти в головы просто не платить, однако как свидетельствует практика лучше от этого вам не станет, а скорее всего ваше положение еще сильнее ухудшится. Однако существуют методы сократить платежи по кредиту до минимума - а проще говоря практически заморозить выплаты.
Первое что надо помнить если вы решились на такое что совсем прекратить платежи нельзя ни в коем случае-это однозначно будет расценено как нарушение закона. Поэтому первым делом...

Все о кредите наличными!

Поскольку услуги кредитования бурно развиваются, конкуренция между банками становится все ощутимее. Поэтому в последнее время все больше банков рекламируют такой вид кредитования как кредит наличными. Так что же это такое кредит наличными? Давайте разбираться!
Так если буквально год назад, такое встречалось довольно редко, то на данный момент ситуация в корне изменилась и сейчас банки пытаются перещеголять друг друга в количестве предоставления таких кредитов. Оно и не удивительно, банк за свой высокий риск по такому кредиту, щедро вознаграждается высокими процентными ставками и комиссией. Итак, что же такое кредит наличными или так называемый "не целевой кредит".
Получение кредита наличными деньгами является видом потребительского кредитования, таким же, как кредит на бытовую технику или мобильный телефон.
Немного теории: наличные в кредит на любые цели -это вид кредитования, при котором существенным преимуществом является то что, заемщик в праве сам решать на какие нужды он может потратить деньги.
Условия получения кредита наличными:

Как получить Высшее образование в кредит!

Не для кого не секрет что сейчас в Российских вузах наметилась тенденция на снижение количества бесплатных учебных мест. Как быть тем кто не попал на бесплатную форму обучения в вузе? Ответ тут один - платить деньги за обучение. Однако цены на образование постоянно растут и далеко не у каждого студента есть несколько десятков тысяч долларов на учебу. Да и поступление еще не гарантирует беззаботной жизни. Может настать момент, когда вас вызовут в деканат и предложат перевестись на платное отделение.А желание получить второе высшее или пройти обучение по программе МВА так и останется желанием, если вы не обладаете определенной суммой денег. Но и эта проблема решаема. Именно для этого и существует кредит на образование.
В получении образовательного кредита нуждаются, как правило, те, кто еще не имеет стабильного заработка. Значит, условия выдачи займа на образование должны быть более мягкими по сравнению с другими потребительскими кредитами: желательна более низкая ставка, срок кредитования должен как минимум в 2-3 раза превышать срок обучения. При этом для банка данный вид кредитования является достаточно рискованным, что вряд ли будет способствовать популяризации данной услуги.
Основными игроками на рынке кредитов на образование являются ...

Социальная ипотека-миф или реальность?

Совершенно очевидно, что сейчас в России, в стране с такой значительной дифференциацией уровня жизни условия предоставления жилья социально не защищенным слоям населения должны отличаться от программ, ориентированных на достаточно узкую прослойку "богатых". Именно этот фактор лежит в основе того, что только начавшую развиваться ипотеку уже начали пытаться делить на "социальную" и "коммерческую".
Сначала немного теории: социальная ипотека создана с ...

Налоговые льготы при ипотечном кредитовании.

В странах Запада ипотека - дело простое и обычное, насчитывает десятилетия, а то и столетия, тогда как у нас ипотека - явление сравнительно молодое. Кредит на покупку квартиры получить непросто. Однако получив кредит вы можете получить в придачу и...

Все о причинах отказа в выдаче ипотечного кредита!

Кредитование в последнее становится важной частью жизни для многих Россиян. Однако далеко не всегда получить "заветный" кредит становится простой задачей.
Несмотря на это, как показывает практика, банки все реже отказывают потенциальным заемщикам. Однако есть причины по которым Вам могут отказать в кредите...

Все о способах погашения кредита.

После подписания кредитного договора и регистрации договора купли-продажи на квартиру для заемщика приходит время расплачиваться по ипотечному кредиту. Стоит также помнить, что с ипотечных платежей можно получить налоговый вычет...

Что необходимо знать чтобы взять кредит без проблем?

Первым делом предложу вашему вниманию небольшой словарь основных понятий:
Андеррайтинг. Комплекс мероприятий по оценке соответствия представленных данных о заемщике/объекте залога требованиям Банка.
Аннуитетный платеж...

Автокредитование-брать или не стоит?

В той или иной степени, все мы слышали или сталкивались с автокредитованием. Так что же такое автокредитование? Сейчас попробуем разобраться. Это услуга, которую на данный момент предоставляет большинство банков. Сначала ...

Подводные камни потребительского кредита.

Потребительский кредит - это ссуда, предоставленная банком, под покупку любых потребительских товаров, а также на оплату любых расходов личного характера. Этот вид кредита можно использовать любым образом, допустим, можно...
Читать полностью>>>

Словарь основных терминов ипотеки и кредитования.

Ипотека - залог недвижимого имущества на основании договора между залогодателем и залогодержателем. Ипотека может также возникать в силу закона. Ипотечное кредитование. Самая полная и актуальная информация по вопросам кредитования. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ипотека первичная ...

Автокредитование - осуществление мечты или долговая яма?

Автокредиты сегодня – одна из самых распространенных форм осуществления мечты среднестатистического россиянина, слишком отягощенного жизненными проблемами, чтобы в короткие сроки заработать наличность для покупки автомобиля.
Статистика показывает...
Читать полностью>>>

Страхование ипотечного кредита - проблема или решение?

Многим из нас рано или поздно приходила мысль о ипотечном кредите. И правда купить квартиру за наличные стало практически нереально, а копить при нынешнем темпе инфляции - практически невозможно. Однако перед тем как брать кредит задумайтесь о том...
Читать полностью>>>

Ипотека без первоначального взноса - новый вид ипотеки или западня для заемщика?

Для многих сейчас взять ипотечный кредит очень непросто. Причина этого в том что необходимо внести первоначальный взнос, денег на который часто недостаточно. Что же делать? Есть ответ...

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория ипотека.

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория ипотека.
Как получить Высшее образование в кредит!
Не для кого не секрет что сейчас в Российских вузах наметилась тенденция на снижение количества бесплатных учебных мест. Как быть тем кто не попал на бесплатную форму обучения в вузе? Ответ тут один - платить деньги за обучение. Однако цены на образование постоянно растут и далеко не у каждого студента есть несколько десятков тысяч долларов на учебу. Да и поступление еще не гарантирует беззаботной жизни. Может настать момент, когда вас вызовут в деканат и предложат перевестись на платное отделение.А желание получить второе высшее или пройти обучение по программе МВА так и останется желанием, если вы не обладаете определенной суммой денег. Но и эта проблема решаема. Именно для этого и существует кредит на образование.В получении образовательного кредита нуждаются, как правило, те, кто еще не имеет стабильного заработка. Значит, условия выдачи займа на образование должны быть более мягкими по сравнению с другими потребительскими кредитами: желательна более низкая ставка, срок кредитования должен как минимум в 2-3 раза превышать срок обучения. При этом для банка данный вид кредитования является достаточно рискованным, что вряд ли будет способствовать популяризации данной услуги.Основными игроками на рынке кредитов на образование являются ...
Читать дальше>>>
Все о причинах отказа в выдаче ипотечного кредита!
Кредитование в последнее становится важной частью жизни для многих Россиян. Однако далеко не всегда получить "заветный" кредит становится простой задачей.Несмотря на это, как показывает практика, банки все реже отказывают потенциальным заемщикам. Однако есть причины по которым Вам могут отказать в кредите...
Читать полностью>>>
Налоговые льготы при ипотечном кредитовании.
В странах Запада ипотека - дело простое и обычное, насчитывает десятилетия, а то и столетия, тогда как у нас ипотека - явление сравнительно молодое. Кредит на покупку квартиры получить непросто. Однако получив кредит вы можете получить в придачу и...
Читать полностью>>>

Социальная ипотека-миф или реальность?
Совершенно очевидно, что сейчас в России, в стране с такой значительной дифференциацией уровня жизни условия предоставления жилья социально не защищенным слоям населения должны отличаться от программ, ориентированных на достаточно узкую прослойку "богатых". Именно этот фактор лежит в основе того, что только начавшую развиваться ипотеку уже начали пытаться делить на "социальную" и "коммерческую".Сначала немного теории: социальная ипотека создана с ...
Читать дальше>>>

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория автокредитование.
Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория кредитование.

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория кредитование.

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория кредитование.
Законные способы не заплатить по кредиту.
В жизни бывают разные ситуации, с этим никто не станет спорить. Так что же делать если вы взяли кредит предположим на открытие бизнеса но произошел дефолт, вас ограбили, короче Вы понесли серьезные материальные потери?Конечно первое что может прийти в головы просто не платить, однако как свидетельствует практика лучше от этого вам не станет, а скорее всего ваше положение еще сильнее ухудшится. Однако существуют методы сократить платежи по кредиту до минимума - а проще говоря практически заморозить выплаты.Первое что надо помнить если вы решились на такое что совсем прекратить платежи нельзя ни в коем случае-это однозначно будет расценено как нарушение закона. Поэтому первым делом...
Читать дальше>>>
Все о кредите наличными!
Поскольку услуги кредитования бурно развиваются, конкуренция между банками становится все ощутимее. Поэтому в последнее время все больше банков рекламируют такой вид кредитования как кредит наличными. Так что же это такое кредит наличными? Давайте разбираться!Так если буквально год назад, такое встречалось довольно редко, то на данный момент ситуация в корне изменилась и сейчас банки пытаются перещеголять друг друга в количестве предоставления таких кредитов. Оно и не удивительно, банк за свой высокий риск по такому кредиту, щедро вознаграждается высокими процентными ставками и комиссией. Итак, что же такое кредит наличными или так называемый "не целевой кредит".Получение кредита наличными деньгами является видом потребительского кредитования, таким же, как кредит на бытовую технику или мобильный телефон.Немного теории: наличные в кредит на любые цели -это вид кредитования, при котором существенным преимуществом является то что, заемщик в праве сам решать на какие нужды он может потратить деньги.Условия получения кредита наличными:
Читать дальше>>>
Что необходимо знать чтобы взять кредит без проблем?
Первым делом предложу вашему вниманию небольшой словарь основных понятий:Андеррайтинг. Комплекс мероприятий по оценке соответствия представленных данных о заемщике/объекте залога требованиям Банка.Аннуитетный платеж...
Читать полностью>>>

Подводные камни потребительского кредита.
Потребительский кредит - это ссуда, предоставленная банком, под покупку любых потребительских товаров, а также на оплату любых расходов личного характера. Этот вид кредита можно использовать любым образом, допустим, можно...Читать полностью>>>
Все о способах погашения кредита.
После подписания кредитного договора и регистрации договора купли-продажи на квартиру для заемщика приходит время расплачиваться по ипотечному кредиту. Стоит также помнить, что с ипотечных платежей можно получить налоговый вычет...
Читать полностью>>>
Все о причинах отказа в выдаче кредита.
Кредитование в последнее становится важной частью жизни для многих Россиян. Однако далеко не всегда получить "заветный" кредит становится простой задачей.Несмотря на это, как показывает практика, банки все реже отказывают потенциальным заемщикам. Однако есть причины по которым Вам могут отказать в кредите...
Читать полностью>>>

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория ипотека.
Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория автокредитование.

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория автокредитование.

Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Категория автокредитование.

Автокредитование-брать или не стоит?
В той или иной степени, все мы слышали или сталкивались с автокредитованием. Так что же такое автокредитование? Сейчас попробуем разобраться. Это услуга, которую на данный момент предоставляет большинство банков. Сначала ...
Читать полностью>>>


Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория ипотека.
Sitemap сайта КРЕДИТ, ИПОТЕКА, АВТОКРЕДИТ. Узнайте все сейчас! Категория кредитование.

Ссылки

Ссылки блога http://kredit-ipoteka.blogspot.com/